Gemüt­li­che, helle 2 Zim­mer Woh­nung, betreu­tes Woh­nen

Kaltmiete
390,00 €

Heizkosten
100,00 €

Nebenkosten
50,00 €

Kaution
1170,00 €

Bezugsfrei: frei

• Aufzug
  Personenaufzug
• Ausblick
  Fernblick
• Balkon/Terrasse
  Balkon
• Böden
  Fertigparkett, Fliesenboden
• derzeitige Nutzung
  frei
• Energieträger
  Gas
• Fenster
  Kunststofffenster
• Heizungsart
  Zentralheizung
• Kommunikation
  DSL-Anschluss
• Küche
  Einbauküche
• Sanitär
  Bad mit Dusche
• Serviceleistungen
  betreutes Wohnen, Hausmeister, Reinigung
• Sonstiges/Wohnen
  barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
• Versorgung
  städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
• Zustand
  gepflegt, Neubau, Standard

Die helle und gemüt­li­che 2-Zim­mer-Woh­nung befin­det sich in der 2ten Etage des Seni­o­ren­sch­lössl in ruhi­ger, zen­trums­na­her Lage im Markt Orten­burg. Die Woh­nung ist seni­o­ren- und behin­der­ten­ge­recht aus­ge­stat­tet/gebaut. Sie ver­fügt über einen bar­rie­re­freien Zugang mit schwel­len­lo­sen Über­gän­gen an den Türen. Eine mit dem Roll­stuhl befahr­bare, boden­g­lei­che Dusch­wanne, erhöh­ter WC-Sitz u.v.m. Das helle Wohn­zim­mer mit Zugang zum Bal­kon, lädt zum Früh­stü­cken und gemüt­li­chen Abend­es­sen ein. Der Bal­kon ver­fügt über eine auto­ma­tisch aus­fahr­bare Mar­kise. Das Schlaf­zim­mer ist geräu­mig und eben­falls ein­la­dend hell. Eine Küche mit hoch­wer­ti­ger Ein­bau­kü­che und ein groß­zü­gi­ges Bade­zim­mer, run­den die Woh­nung ab. Außer­dem gibt es einen Abstell­raum im Kel­ler. Das Haus ist an ein Seni­o­ren­heim ange­glie­dert und bie­tet somit alle Vor­teile für das ange­nehme und sor­gen­freie Woh­nen im Alter. Der haus­ei­gene Pfle­ge­dienst schließt hierzu direkt mit dem Mie­ter den Ver­trag über die Betreu­ungs­leis­tun­gen, die­ser ist indi­vi­du­a­li­sier­bar und auf den Bedarf des Mie­ters abge­stimmt.

Orten­burg liegt im soge­nann­ten Klos­ter­win­kel sowie im Holz­land süd­lich der Donau und nörd­lich der Rott in der typi­schen unter­baye­ri­schen Hügel­land­schaft. Orten­burg selbst liegt direkt an der Wolfach, wel­che bei Vils­ho­fen in die Donau mün­det. Der Markt Orten­burg liegt 20 Kilo­me­ter west­lich von Pas­sau, zehn Kilo­me­ter süd­lich von Vils­ho­fen an der Donau, zwölf Kilo­me­ter nörd­lich von Bad Gries­bach und 20 Kilo­me­ter nord­west­lich von Pocking.

Gerne ver­ein­ba­ren wir – auch kurz­fris­tig – für Sie einen Besich­ti­gungs­ter­min, denn eine per­sön­li­che Besich­ti­gung ist am bes­ten dafür geeig­net, sich einen umfas­sen­den Ein­druck von der Immo­bi­lie zu ver­schaf­fen.