Zen­trums­nahe 3,5 Zim­mer Woh­nung in Pas­sau (WG geeig­net)

Kaltmiete
870,00 €

Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)

Nebenkosten
250,00 €

Warmmiete
1.170,00 €

Stellplatzkosten
50,00 €

Kaution
2.610 € (3x Kaltmiete)

Bezugsfrei: ab sofort

• Aufzug
  Personenaufzug
• Böden
  Fliesenboden, Laminat
• derzeitige Nutzung
  frei
• Energieträger
  Gas
• Fenster
  Aluminiumfenster
• Heizungsart
  Zentralheizung
• Kommunikation
  DSL-Anschluss
• Küche
  Einbauküche
• Sanitär
  Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
• Serviceleistungen
  Hausmeister, Reinigung
• Sonstiges/Wohnen
  Abstellraum, barrierefrei, rollstuhlgerecht, WG-geeignet
• Stellplatz
  Tiefgarage
• TV
  Kabelanschluss
• Versorgung
  städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
• Zustand
  gepflegt, neuwertig, saniert

Energieausweistyp
Verbraucherausweis

Gebäudetyp
Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis
1996

Wesentliche Energieträger
Gas

Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienz
Klasse C

Diese freund­li­che Woh­nung in der 2. Etage kann ab dem 01.10.2024 bezo­gen wer­den. Die drei ein­la­den­den Zim­mer kön­nen Sie nach Ihrem per­sön­li­chen Geschmack ein­rich­ten. Durch eine erst kürz­lich zurück­lie­gende Moder­ni­sie­rung (2022) wurde der Wohn­wert zusätz­lich gestei­gert, ein aktu­el­ler Ener­gie­aus­weis liegt vor. Das Apart­ment lässt sich bequem über einen Fahr­stuhl errei­chen und ist bar­rie­re­frei zugäng­lich. Ihnen ste­hen außer­dem eine Ein­bau­kü­che sowie ein Stell­platz für Ihr Auto zur Ver­fü­gung.

Die Immo­bi­lie befin­det sich in Pas­sau Hai­den­hof Nord. Meh­rere Bus­li­nien ver­keh­ren in der Nähe. In nähe­rer Umge­bung fin­den Sie einige Super­märkte, Bäcke­reien, Restau­rants und zwei Ärzte. Auch einige Fit­ness­stu­dios, Mode­ge­schäfte, eine Grün- und Park­an­lage, eine Rei­ni­gung und ein Schuh­la­den sind ganz in der Nähe. Wei­ter ent­fernt gibt es dar­über hin­aus ver­schie­dene Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten und einen Kin­der­gar­ten. Inter­es­sante Kul­tur­ein­rich­tun­gen und ein breit gefä­cher­tes Abend­ge­stal­tungs­an­ge­bot errei­chen Sie schließ­lich eben­falls im grö­ße­ren Umkreis.