Helle & Groß­zü­gige Dop­pel­haus­hälfte mit eige­nem Gar­ten & Ter­rasse

Kaufpreis
380.000,00 €

Provision
2,00 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Bezugsfrei: ab 01.02.2023

• Balkon/Terrasse
  Garten, Terrasse
• Böden
  Fliesenboden, Parkettboden
• derzeitige Nutzung
  frei werdend, vermietet
• Energieträger
  Solar
• Fenster
  Kunststofffenster
• Heizungsart
  Fußbodenheizung
• Klima/Belüftung
  kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
• Kommunikation
  DSL-Anschluss
• Küche
  offene Küche, Speisekammer
• Sanitär
  Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
• Sonstiges/Wohnen
  Abstellraum, Gartenanteil, Kelleranteil
• Stellplatz
  Stellplatz
• TV
  Kabelanschluss
• Versorgung
  städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
• Zustand
  neuwertig, Standard

Bei die­ser anspre­chen­den Immo­bi­lie han­delt es sich um eine neu­wer­tige Woh­nung, die durch eine geho­bene Inne­n­ausstat­tung besticht. Neben drei hüb­schen Zim­mern zäh­len zu dem Apart­ment ein Bade­zim­mer sowie ein sepa­ra­tes Gäste-WC. Bei der Hei­zungs­art der Eigen­tums­woh­nung, die sich in einem 2012 erbau­ten Haus befin­det, han­delt es sich um eine Solar-Hei­zung. Ein aktu­el­ler Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor. Beson­ders her­vor­zu­he­ben ist, dass es nicht nur einen Bal­kon gibt, son­dern Sie auch den Gar­ten des Hau­ses mit­be­nut­zen kön­nen. Außer­dem gehört ein Kel­ler zur Immo­bi­lie, der Ihnen aus­rei­chend Stau­raum bie­tet. Eine Ein­bau­kü­che steht Ihnen außer­dem zur Ver­fü­gung. Der­zeit ist das Apart­ment zu einem monat­li­chen Miet­preis von 975,00 € ver­mie­tet. Der Mie­ter zieht zum 31.01.2023 aus der Woh­nung aus.

Das Objekt liegt in Pas­sau Hack­lberg. Der öffent­li­che Per­so­nen­nah­ver­kehr ist über die Bus­li­nie 5 ange­bun­den. In nähe­rer Umge­bung fin­den Sie ein Restau­rant. Wei­ter ent­fernt fin­den Sie zudem meh­rere Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, Schu­len und einen Kin­der­gar­ten. Einige Museen, eine gute medi­zi­ni­sche Ver­sor­gung, diverse Erho­lungs- und Sport­mög­lich­kei­ten (u. a. eine Grün- und Park­an­lage) und inter­es­sante Aus­gehmög­lich­kei­ten errei­chen Sie schließ­lich eben­falls im grö­ße­ren Umkreis.