Reno­vierte 1,5 Zim­mer Woh­nung mit guter Lage in Vils­ho­fen

Kaufpreis
88.000,00 €

Stellplatzkosten
10.000,00 €

Provision
3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)

• Balkon/Terrasse
  Balkon
• Böden
  Fliesenboden, Laminat
• derzeitige Nutzung
  frei
• Energieträger
  Gas
• Fenster
  Holzfenster
• Heizungsart
  Zentralheizung
• Kommunikation
  DSL-Anschluss
• Küche
  Einbauküche, offene Küche
• Sanitär
  Bad mit Dusche
• Serviceleistungen
  Hausmeister, Reinigung
• Stellplatz
  Stellplatz, Tiefgarage
• TV
  Kabelanschluss
• Versorgung
  städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
• Zustand
  gepflegt, renoviert

Energieausweistyp
Verbraucherausweis

Gebäudetyp
Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis
1991

Wesentliche Energieträger
Gas

Endenergieverbrauch
172,10 kWh/(m²·a)

Energieeffizienz
Klasse F

Gültigkeit
19.01.2022 bis 19.01.2032

Bei die­ser anspre­chen­den Immo­bi­lie han­delt es sich um eine gepflegte Woh­nung, die im 1. OG liegt. Das Apart­ment umfasst ein attrak­ti­ves Zim­mer. Beheizt wird das Apart­ment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1991 befin­det, per Zen­tral­hei­zung. Ein aktu­el­ler Ener­gie­aus­weis liegt vor, die letzte Moder­ni­sie­rung fand erst im Jahr 2025 statt. Der Bal­kon lädt zum Ent­span­nen und Sonne tan­ken ein. Zur Ver­fü­gung ste­hen Ihnen außer­dem eine Ein­bau­kü­che sowie ein Stell­platz für Ihr Auto (inkl. Gesamt­kauf­preis)

Das Objekt liegt in Vils­ho­fen Vils­ho­fen an der Donau. In der Umge­bung befin­den sich die Orte Vils­ho­fen an der Donau und Orten­burg. Für Mobi­li­tät ist dank der in der Nähe ver­keh­ren­den Bus­li­nie 1;3;5;7 gesorgt. Fuß­läu­fig von der Immo­bi­lie ent­fernt errei­chen Sie ein paar Super­märkte, eine Bäcke­rei und ein Restau­rant. Auch zwei Mode­ge­schäfte und ein Fit­ness­stu­dio gibt es in der Nähe. Einige Museen, ver­schie­dene Erho­lungs- und Sport­an­ge­bote und eine gute medi­zi­ni­sche Ver­sor­gung gibt es schließ­lich eben­falls im grö­ße­ren Umkreis.