2 Zim­mer // Betreu­tes Woh­nen // als Kapi­ta­l­an­lage o. Eigen­nut­zung

Kaufpreis
142.000,00 €

Provision
2,38 % des Kaufpreises

• Aufzug
  Personenaufzug
• Balkon/Terrasse
  Balkon
• Böden
  Fliesenboden, Laminat
• derzeitige Nutzung
  frei
• Energieträger
  Gas
• Fenster
  Holzfenster
• Heizungsart
  Zentralheizung
• Kommunikation
  DSL-Anschluss
• Küche
  Einbauküche
• Sanitär
  Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
• Serviceleistungen
  Altenpflege, betreutes Wohnen, Einkaufsservice, Hausmeister, Reinigung, Wachdienst
• Sicherheitstechnik
  Kartenzugangskontrolle
• Sonstiges/Wohnen
  barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
• TV
  Satellitenanschluss
• Versorgung
  städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
• Wohnungslage
  Erdgeschoss
• Zustand
  neuwertig, Standard

Energieausweistyp
Verbraucherausweis

Gebäudetyp
Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis
2013

Endenergieverbrauch
0,00 kWh/(m²·a)

Zum Ver­kauf steht eine char­mante und kom­for­t­a­ble Woh­nung im Erd­ge­schoss eines betreu­ten Wohn­kom­ple­xes. Mit zwei Zim­mern und einem bar­rie­re­freien Zugang bie­tet diese Woh­nung ein ide­a­les Zuhause für Seni­o­ren oder Men­schen mit ein­ge­schränk­ter Mobi­li­tät. Die Woh­nung besticht durch ihre opti­male Raum­auf­tei­lung und ihre hoch­wer­tige Ausstat­tung. Beim Betre­ten der Woh­nung gelan­gen Sie in einen groß­zü­gi­gen Flur, der genü­gend Platz für eine Gar­de­robe bie­tet. Von hier aus errei­chen Sie alle Räume der Woh­nung, ohne auf Stu­fen oder Hin­der­nisse zu sto­ßen. Das Herz­stück der Woh­nung ist das gemüt­li­che Wohn­zim­mer, das mit viel Tages­licht durch­flu­tet wird. Hier kön­nen Sie Ihre Gäste emp­fan­gen oder ein­fach nur ent­span­nen und die Ruhe geni­e­ßen. Die angren­zende Küche ist modern und funk­ti­o­nal gestal­tet und bie­tet aus­rei­chend Platz für Ihre Koch­künste. Das Schlaf­zim­mer ist geräu­mig und bie­tet genü­gend Platz für ein gro­ßes Bett und einen Klei­der­schrank. Hier kön­nen Sie sich zurück­zie­hen und erhol­same Nächte ver­brin­gen. Das Bade­zim­mer ist bar­rie­re­frei gestal­tet und ver­fügt über eine eben­er­dige Dusche, die Ihnen den Zugang erleich­tert. Der betreute Wohn­kom­plex bie­tet zahl­rei­che Annehm­lich­kei­ten, die das Leben in die­ser Woh­nung noch ange­neh­mer machen. Ein Auf­zug ermög­licht Ihnen einen beque­men Zugang zu allen Eta­gen des Gebäu­des. Dar­über hin­aus steht Ihnen ein Gemein­schafts­raum zur Ver­fü­gung, in dem Sie sich mit ande­ren Bewoh­nern tref­fen und gemein­same Akti­vi­tä­ten pla­nen kön­nen. Die Lage der Woh­nung ist eben­falls äußerst attrak­tiv. In unmit­tel­ba­rer Nähe fin­den Sie Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, Restau­rants und öffent­li­che Ver­kehrs­mit­tel. Die umlie­gende Natur lädt zu Spa­zier­gän­gen und Aus­flü­gen ein. Zusam­men­fas­send bie­tet diese Woh­nung im Erd­ge­schoss eines betreu­ten Wohn­kom­ple­xes alles, was Sie für ein kom­for­t­a­bles und bar­rie­re­freies Woh­nen benö­ti­gen. Die opti­male Raum­auf­tei­lung, die hoch­wer­tige Ausstat­tung und die attrak­tive Lage machen diese Woh­nung zu einem ide­a­len Zuhause für Seni­o­ren oder Men­schen mit ein­ge­schränk­ter Mobi­li­tät. Über­zeu­gen Sie sich selbst und ver­ein­ba­ren Sie einen Besich­ti­gungs­ter­min.

Die Immo­bi­lie liegt in Orten­burg. In der Nähe befin­det sich Vils­ho­fen an der Donau. Fuß­läu­fig vom Objekt ent­fernt errei­chen Sie meh­rere Restau­rants, Bäcke­reien, Cafés und zwei Super­märkte. Auch ein paar Fit­ness­stu­dios, eine Grün- und Park­an­lage, ein Mode­ge­schäft, eine Biblio­thek und ein Museum gibt es in der Nähe. Eine gute medi­zi­ni­sche Ver­sor­gung gibt es schließ­lich eben­falls im grö­ße­ren Umkreis.