Viel Platz für Visi­o­nen - Groß­zü­gi­ges Grund­s­tück mit Per­spek­tive inkl. 4 Par­tei­en­haus

Kaufpreis
850.000,00 €

Provision
3,57 % des Kaufpreises

• Balkon/Terrasse
  Garten, Loggia, Terrasse
• Böden
  Fliesenboden, Laminat
• derzeitige Nutzung
  vermietet
• Energieträger
  Gas
• Fenster
  Kunststofffenster
• Heizungsart
  Zentralheizung
• Keller
  voll unterkellert
• Küche
  Einbauküche
• Sanitär
  Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
• Sonstiges/Wohnen
  Abstellraum, Dach ausgebaut, Gartenanteil, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
• Stellplatz
  Garage, Stellplatz
• TV
  Kabelanschluss
• Versorgung
  städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
• Zustand
  gepflegt, teilsaniert

Energieausweistyp
Verbraucherausweis

Gebäudetyp
Wohngebäude

Wesentliche Energieträger
Gas

Endenergieverbrauch
0,00 kWh/(m²·a)

Ihr Fun­da­ment für die Zukunft – Mehr­fa­mi­li­en­haus mit Poten­zial Die­ses groß­zü­gige 4-Par­tei­en­haus in Fürs­ten­zell über­zeugt mit einer Wohn­flä­che von 444 m², einer aktu­el­len monat­li­chen Kalt­miete von 3.100 € und einem beein­dru­cken­den Grund­s­tück von 1.873 m². Die Kom­bi­na­tion aus beste­hen­der Ren­ta­bi­li­tät und wei­te­rem Ent­wick­lungs­po­ten­zial macht diese Immo­bi­lie zu einer ein­zig­ar­ti­gen Gele­gen­heit – sei es für Kapi­ta­l­an­le­ger, Ent­wick­ler oder Eigen­nut­zer mit Weit­blick. Dank der zen­tra­len Lage im Her­zen von Fürs­ten­zell geni­e­ßen Mie­ter eine opti­male Infra­s­truk­tur mit kur­zen Wegen zu Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, Schu­len und öffent­li­chen Ver­kehrs­mit­teln. Das große Grund­s­tück eröff­net viel­sei­tige Mög­lich­kei­ten, bei­spiels­weise einen Anbau oder eine Erwei­te­rung, um den Wert die­ser Immo­bi­lie wei­ter zu stei­gern. Wei­tere High­lights im Über­blick: ? Vier gut auf­ge­teilte Wohn­ein­hei­ten mit sau­ber getrenn­ter Ver­sor­gung (Strom, Was­ser, Hei­zung) ? Viele Außen­stell­plätze & Garage – kom­for­ta­bel für Bewoh­ner und Gäste ? Hei­zung 2010 erneu­ert – solide Basis für die Zukunft ? Attrak­tive Kapi­ta­l­an­lage mit sta­bi­len Mie­t­ein­nah­men und Ent­wick­lungs­per­spek­tive Nut­zen Sie diese Gele­gen­heit und inves­tie­ren Sie in eine Immo­bi­lie mit Sub­stanz, Lage und Zukunfts­po­ten­zial!

Die Immo­bi­lie liegt in Fürs­ten­zell. In der Umge­bung befin­det sich Orten­burg. Die Bus­li­nie 7579 ver­kehrt unweit der Immo­bi­lie. Wenige Geh­mi­nu­ten vom Objekt ent­fernt gibt es einige Restau­rants, Super­märkte, zwei Bäcke­reien, zwei Ärzte und ein Café. Ver­schie­dene Mode­ge­schäfte, Grün- und Park­an­la­gen, Fit­ness­stu­dios, eine Buch­hand­lung und ein Phy­sio­the­ra­peut sind ebenso in der Nähe gele­gen. Wei­ter ent­fernt fin­den Sie dar­über hin­aus ver­schie­dene Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten und einen Kin­der­gar­ten. Inter­es­sante Kul­tur­ein­rich­tun­gen errei­chen Sie schließ­lich eben­falls im grö­ße­ren Umkreis.