Hoch­wer­tige & kernsa­nierte 2 Zim­mer Woh­nung ab 01.09.2024

Kaltmiete
560,00 €

Heizkosten
125,00 €

Nebenkosten
95,00 €

Warmmiete
820,00 €

Kaution
1.680 € (3x Kaltmiete)

Bezugsfrei: ab 01.09.2024

• Böden
  Fliesenboden, Laminat
• derzeitige Nutzung
  frei werdend
• Energieträger
  Gas
• Fenster
  Kunststofffenster
• Heizungsart
  Zentralheizung
• Kommunikation
  DSL-Anschluss
• Küche
  Einbauküche
• Sanitär
  Bad mit Dusche
• Serviceleistungen
  Hausmeister, Reinigung
• Sonstiges/Wohnen
  Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
• TV
  Kabelanschluss
• Versorgung
  städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
• Zustand
  gepflegt, neuwertig, projektiert, saniert

Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Gebäudetyp
Wohngebäude

Wesentliche Energieträger
Gas

Endenergieverbrauch
0,00 kWh/(m²·a)

Diese anspre­chende, voll­stän­dig reno­vierte Woh­nung im 2. OG zeich­net sich durch eine geho­bene Innen­aus­stat­tung aus und kann ab dem 01.09.2024 bezo­gen wer­den. Zu der Woh­nung zäh­len zwei hüb­sche Zim­mer. Ein aktu­el­ler Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor, die letzte Moder­ni­sie­rung fand im Jahr 2023 statt und sichert nied­rige Ener­gie­kos­ten. Die Ein­bau­kü­che (zzgl. 40 EUR p.m.) bie­tet Platz für Kochu­ten­si­lien. Für wei­te­ren Stau­raum sorgt außer­dem der prak­ti­sche Kel­ler­raum.

Die Immo­bi­lie befin­det sich in Hof Innen­stadt. Ver­kehrs­güns­tig gele­gen zwi­schen meh­re­ren Bus­li­nien und Bahn­li­nien errei­chen Sie schnell und ein­fach die nähere Umge­bung und das Umland. In Lauf­nähe gibt es meh­rere Ärzte, Restau­rants, Cafés, Bäcke­reien und Super­märkte. Auch meh­rere Grün- und Park­an­la­gen, Mode­ge­schäfte, zwei Bars, zwei Fit­ness­stu­dios und eine Buch­hand­lung sind fuß­läu­fig gut zu errei­chen. Wei­ter ent­fernt fin­den Sie außer­dem ein Ein­kaufs­zen­trum.