Fami­li­äre 3-Zim­mer-Woh­nung mit eige­nen Gar­ten in Salz­weg

Kaufpreis
250.000,00 €

Provision
3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

• Balkon/Terrasse
  Garten, Terrasse
• Böden
  Fliesenboden, Laminat
• derzeitige Nutzung
  vermietet
• Energieträger
  Öl
• Fenster
  Kunststofffenster
• Heizungsart
  Zentralheizung
• Kommunikation
  DSL-Anschluss
• Küche
  Einbauküche, offene Küche
• Sanitär
  Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
• Sonstiges/Wohnen
  Gartenanteil
• Stellplatz
  Stellplatz
• TV
  Satellitenanschluss
• Versorgung
  städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
• Wohnungslage
  Erdgeschoss
• Zustand
  gepflegt, saniert

Energieausweistyp
Verbraucherausweis

Gebäudetyp
Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis
1960

Wesentliche Energieträger
Öl

Endenergieverbrauch
134,70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienz
Klasse E

Diese char­mante 3-Zim­mer-Woh­nung im Erd­ge­schoss bie­tet Ihnen ein kom­for­t­a­bles und idyl­li­sches Woh­nen in einem moder­ni­sier­ten Umfeld. Ein beson­de­res High­light ist der eigene Gar­ten mit einer groß­zü­gi­gen Ter­rasse – per­fekt für ent­spannte Stun­den im Freien. Die Woh­nung befin­det sich in einem gepfleg­ten Gebäude, das 2007 einer umfas­sen­den Kernsa­nie­rung unter­zo­gen wurde. Dabei wur­den unter ande­rem die Hei­zung, die Strom­lei­tun­gen sowie wei­tere zen­trale Kom­po­nen­ten erneu­ert. Aktu­ell ist die Woh­nung ver­mie­tet, kann jedoch auf Wunsch auch eigen­ge­nutzt wer­den. Im Kauf­preis sind bereits drei Stell­plätze ent­hal­ten, sodass Ihnen aus­rei­chend Park­mög­lich­kei­ten zur Ver­fü­gung ste­hen. Nut­zen Sie diese Gele­gen­heit und sichern Sie sich ein attrak­ti­ves Zuhause mit hohem Wohn­kom­fort!

Die Immo­bi­lie liegt in Salz­weg. Die Bus­li­nien 6122/19, 6130 und 6131 sind fuß­läu­fig zu errei­chen. In nähe­rer Umge­bung fin­den Sie meh­rere Super­märkte, zwei Bäcke­reien, einen Arzt und ein Restau­rant. Auch ein Mode­ge­schäft, eine Post­an­nah­me­stelle, ein Fri­seur und eine Apo­theke sind fuß­läu­fig gut zu errei­chen. Wei­ter ent­fernt fin­den Sie zudem ver­schie­dene Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten und einen Kin­der­gar­ten. Einige Museen, ver­schie­dene Erho­lungs- und Sport­mög­lich­kei­ten (u. a. eine Grün- und Park­an­lage) und inter­es­sante Aus­gehmög­lich­kei­ten errei­chen Sie schließ­lich eben­falls im grö­ße­ren Umkreis.

Aus Dis­kre­ti­ons­grün­den sind die Bil­der der Woh­nung nicht im Inter­net ver­füg­bar, son­dern aus­schließ­lich im Exposé, das Sie nach einer Anfrage erhal­ten.