Immobilienverwaltung und -entwicklung
Die "Spitzenberger Verwaltungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG" mit dem Hauptsitz in Passau ist Ihr zuverlässiger Immobiliendienstleister und Partner in Sachen Immobilienverwaltung und –entwicklung.
Unser Team aus Eigentümern, Unternehmern und Bautechnikern berät Sie konsequent zu Ihren Immobilien und verschafft Ihnen Klarheit über deren Zustand. In Ihrem Interesse verhandeln wir die nötigen Instandhaltungsmaßnahmen mit den Bauunternehmen und helfen Ihnen dabei, Ihre zukünftigen Wünsche zu realisieren. Die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie steht dabei stets im Vordergrund.
Darüber hinaus hat die Gesellschaft "Spitzenberger Verwaltungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG" eine Betriebshaftpflichtversicherung sowie eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherung abgeschlossen um in sicherheitsrelevanten Situationen Beständigkeit zu wahren.
Unsere Immobilienverwaltungs-Services im Überblick
Unsere persönlichen Ansprechpartner sind in der Regel meist selbst Eigentümer und beraten Sie daher bestmöglich aus eigener Erfahrung:
- Korrespondieren mit den Eigentümern und Unternehmern
- Bearbeitungen von Beschwerden und Genehmigungen von und für Mieter/Eigentümer
- Verhandlungen mit Auftraggebern und Behörden
- Organisation von Eigentümerversammlungen und Erstellung von Beschlussentwürfen
- Erstellung der Beschlussniederschrift sowie das Versenden an alle Eigentümer
- Terminorganisationen und Saalbestellungen
- Mitwirkung bei Gerichtsterminen
- Beachten von rechtlichen Grundlagen nach WEG, BGB, HGB, ErbbauVO, Nachbarschaftsrecht und Grundbuchverordnung
- Organisation, Durchführung und Durchsetzung der Hausordnungen
- Regelung des Versicherungsmanagement
- Abschlüsse von Wartungs- und Lieferverträgen
- Allgemeine Führung des Schriftverkehrs
Vorteile unserer Zusammenarbeit als Immobilienverwalter
Im Rahmen der Vermittlung können wir Ihnen Gelegenheiten bieten, die sonst nur wenige Verwalter bieten können. Wir arbeiten eng mit Passauer Baufirmen/Instandhaltungsfirmen zusammen sowie mit Subunternehmern aus dem Ausland. Dadurch sind wir zeitlich sehr flexibel.
